Kwaliteit centraal
In de afgelopen maanden hebben we niet alleen gekeken naar de juiste aannemers, maar hebben we ook onze eigen processen kritisch geëvalueerd. Door de aanbesteding te combineren met een vooraf vastgesteld prijzenboek en uurlonen, konden we de inschrijvers goed op kwaliteit beoordelen. Het resultaat is een mooie mix van zowel ervaren als nieuwe partijen die goed aansluiten bij onze werkwijze en ambities.
Harmonisatie en professionalisering
Deze stap markeert een belangrijke mijlpaal voor Omthuis: we harmoniseren onze werkwijze op de vestigingen in Leusden en Baarn en maken tegelijkertijd een mooie professionaliseringsslag. Bovendien zetten we een belangrijke stap richting regisserend opdrachtgeverschap. Hierbij draait alles om het waarborgen van een hoge klanttevredenheid, het leveren van goede kwaliteit in het dagelijks onderhoud en het versterken van de medewerkerstevredenheid.
Integratie van asbestverwijdering
Een ander belangrijk aspect dat tijdens de voorbereiding van de aanbesteding voor het mutatie- en dagelijks onderhoud aan bod kwam, is het verwijderen van asbest. Omdat dit onderdeel een cruciale rol speelt binnen mutatie- en dagelijks onderhoud, heeft Omthuis besloten dit proces in eigen beheer te nemen. Hiervoor zijn twee gespecialiseerde partijen geselecteerd: DVTadvies en Buijs Asbest. Deze partijen werken nauw samen met de aannemers die verantwoordelijk zijn voor het mutatie- en dagelijks onderhoud, zodat de doorlooptijd bij mutatieonderhoud zo kort mogelijk gehouden kan worden. Hierdoor kunnen woningen sneller verhuurd worden. Bij dagelijks onderhoud zorgt deze aanpak ervoor dat asbest veilig wordt verwijderd, wat de leefbaarheid voor de huurders verhoogd.
Met deze nieuwe werkwijze en samenwerking leggen we de basis voor goed onderhouden, veilige woningen en een langdurige relatie met onze aannemers.
